Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monts-sur-Orne
À Monts-sur-Orne, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 874 habitants, avec un parc de 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 753 € et la rentabilité brute de 8,34 %.
Prix immobilier à Monts-sur-Orne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monts-sur-Orne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monts-sur-Orne. La fourchette observée va de 962 €/m² au premier quartile à 2 013 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,76 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 753 € et 9 036 € de loyer annuel, soit 8,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monts-sur-Orne
Monts-sur-Orne affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,15 % de résidences principales, 86,60 % de propriétaires, 6,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 300 €, un chômage de 5,72 %, un retraités à 36,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monts-sur-Orne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monts-sur-Orne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monts-sur-Orne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monts-sur-Orne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monts-sur-Orne
Quel est le prix au m² à Monts-sur-Orne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monts-sur-Orne ?
Est-il intéressant d'investir à Monts-sur-Orne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monts-sur-Orne ?
Monts-sur-Orne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monts-sur-Orne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :