Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Ventes-de-Bourse
À Les Ventes-de-Bourse, le prix immobilier médian ressort à 1 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 148 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 760 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Les Ventes-de-Bourse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Ventes-de-Bourse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Ventes-de-Bourse. La fourchette observée va de 1 214 €/m² au premier quartile à 1 572 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 8,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 760 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Ventes-de-Bourse
Les Ventes-de-Bourse affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,36 % de résidences principales, 88,14 % de propriétaires, 14,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 710 €, un chômage de 10,14 %, un retraités à 60,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Ventes-de-Bourse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Ventes-de-Bourse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Ventes-de-Bourse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Ventes-de-Bourse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Ventes-de-Bourse
Quel est le prix au m² à Les Ventes-de-Bourse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Ventes-de-Bourse ?
Est-il intéressant d'investir à Les Ventes-de-Bourse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Ventes-de-Bourse ?
Les Ventes-de-Bourse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Ventes-de-Bourse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :