Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Roch-sur-Égrenne
À Saint-Roch-sur-Égrenne, le prix immobilier médian ressort à 1 135 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 148 habitants, avec un parc de 109 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 450 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 9,33 %.
Prix immobilier à Saint-Roch-sur-Égrenne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Roch-sur-Égrenne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 135 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Roch-sur-Égrenne. La fourchette observée va de 1 099 €/m² au premier quartile à 1 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 450 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 9,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Roch-sur-Égrenne
Saint-Roch-sur-Égrenne affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,69 % de résidences principales, 86,08 % de propriétaires, 12,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 690 €, un chômage de 0,00 %, un retraités à 23,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Roch-sur-Égrenne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Roch-sur-Égrenne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Roch-sur-Égrenne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Roch-sur-Égrenne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Roch-sur-Égrenne
Quel est le prix au m² à Saint-Roch-sur-Égrenne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Roch-sur-Égrenne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Roch-sur-Égrenne ?
Saint-Roch-sur-Égrenne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Roch-sur-Égrenne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :