Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Passais Villages
À Passais Villages, le prix immobilier médian ressort à 1 088 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 160 habitants, avec un parc de 848 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 160 €, le loyer mensuel de 459 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Passais Villages
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Passais Villages
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 088 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Passais Villages. La fourchette observée va de 764 €/m² au premier quartile à 1 429 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 132 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,56 €/m² et le loyer maison à 6,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 160 €, un loyer mensuel de 459 € et 5 508 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Passais Villages
Passais Villages affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,20 % de résidences principales, 75,64 % de propriétaires, 12,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 670 €, un chômage de 12,05 %, un retraités à 45,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Passais Villages
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Passais Villages est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Passais Villages
Écoles, santé, commerces et restaurants
Passais Villages compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Passais Villages
Quel est le prix au m² à Passais Villages en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Passais Villages ?
Est-il intéressant d'investir à Passais Villages ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Passais Villages ?
Passais Villages est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Passais Villages n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :