Prix m², loyers et repères d'investissement à Longny les Villages
À Longny les Villages, le prix immobilier médian ressort à 1 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 811 habitants, avec un parc de 2 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 960 €, le loyer mensuel de 543 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Longny les Villages
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longny les Villages
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longny les Villages. La fourchette observée va de 1 168 €/m² au premier quartile à 2 451 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 298 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,76 €/m² et le loyer maison à 6,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 960 €, un loyer mensuel de 543 € et 6 516 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Longny les Villages
Longny les Villages affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,44 % de résidences principales, 76,81 % de propriétaires, 13,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 310 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 9,82 %, un retraités à 42,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Longny les Villages
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longny les Villages est de 26,33 en 2025. Le détail indique 2,13 pour les violences et 11,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longny les Villages
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longny les Villages compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longny les Villages
Quel est le prix au m² à Longny les Villages en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longny les Villages ?
Est-il intéressant d'investir à Longny les Villages ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longny les Villages ?
Longny les Villages est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longny les Villages n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :