Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tournai-sur-Dive
À Tournai-sur-Dive, le prix immobilier médian ressort à 1 791 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 295 habitants, avec un parc de 152 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 370 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Tournai-sur-Dive
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tournai-sur-Dive
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 791 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tournai-sur-Dive. La fourchette observée va de 1 149 €/m² au premier quartile à 3 980 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,23 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 370 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tournai-sur-Dive
Tournai-sur-Dive affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 82,96 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 350 €, un chômage de 7,34 %, un retraités à 36,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tournai-sur-Dive
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tournai-sur-Dive est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tournai-sur-Dive
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tournai-sur-Dive compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tournai-sur-Dive
Quel est le prix au m² à Tournai-sur-Dive en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tournai-sur-Dive ?
Est-il intéressant d'investir à Tournai-sur-Dive ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tournai-sur-Dive ?
Tournai-sur-Dive est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tournai-sur-Dive n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :