Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Fresnaie-Fayel
À La Fresnaie-Fayel, le prix immobilier médian ressort à 2 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 50 habitants, avec un parc de 37 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 540 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 4,39 %.
Prix immobilier à La Fresnaie-Fayel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Fresnaie-Fayel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Fresnaie-Fayel. La fourchette observée va de 1 919 €/m² au premier quartile à 2 522 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,23 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 540 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 4,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Fresnaie-Fayel
La Fresnaie-Fayel affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,62 % de résidences principales, 91,30 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,25 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Fresnaie-Fayel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Fresnaie-Fayel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Fresnaie-Fayel
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Fresnaie-Fayel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Fresnaie-Fayel
Quel est le prix au m² à La Fresnaie-Fayel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Fresnaie-Fayel ?
Est-il intéressant d'investir à La Fresnaie-Fayel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Fresnaie-Fayel ?
La Fresnaie-Fayel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Fresnaie-Fayel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :