Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-près-Sées
À La Chapelle-près-Sées, le prix immobilier médian ressort à 1 960 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 492 habitants, avec un parc de 193 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 200 €, le loyer mensuel de 528 € et la rentabilité brute de 4,61 %.
Prix immobilier à La Chapelle-près-Sées
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-près-Sées
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 960 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-près-Sées. La fourchette observée va de 1 570 €/m² au premier quartile à 2 171 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,54 €/m² et le loyer maison à 7,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 200 €, un loyer mensuel de 528 € et 6 336 € de loyer annuel, soit 4,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-près-Sées
La Chapelle-près-Sées affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,58 % de résidences principales, 86,41 % de propriétaires, 5,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 430 €, un chômage de 5,51 %, un retraités à 28,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-près-Sées
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-près-Sées est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-près-Sées
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-près-Sées compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-près-Sées
Quel est le prix au m² à La Chapelle-près-Sées en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-près-Sées ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-près-Sées ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-près-Sées ?
La Chapelle-près-Sées est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-près-Sées n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :