Prix m², loyers et repères d'investissement à La Coulonche
À La Coulonche, le prix immobilier médian ressort à 1 079 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 497 habitants, avec un parc de 284 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 530 €, le loyer mensuel de 500 € et la rentabilité brute de 7,95 %.
Prix immobilier à La Coulonche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Coulonche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 079 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Coulonche. La fourchette observée va de 810 €/m² au premier quartile à 2 157 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,15 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 530 €, un loyer mensuel de 500 € et 6 000 € de loyer annuel, soit 7,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Coulonche
La Coulonche affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,63 % de résidences principales, 82,83 % de propriétaires, 9,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 10,35 %, un retraités à 35,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Coulonche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Coulonche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Coulonche
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Coulonche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Coulonche
Quel est le prix au m² à La Coulonche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Coulonche ?
Est-il intéressant d'investir à La Coulonche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Coulonche ?
La Coulonche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Coulonche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :