Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boucé
À Boucé, le prix immobilier médian ressort à 1 126 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 570 habitants, avec un parc de 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 820 €, le loyer mensuel de 503 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Boucé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boucé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 126 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boucé. La fourchette observée va de 736 €/m² au premier quartile à 1 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,18 €/m² et le loyer maison à 7,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 820 €, un loyer mensuel de 503 € et 6 036 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boucé
Boucé affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,95 % de résidences principales, 77,64 % de propriétaires, 15,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 870 €, un chômage de 7,01 %, un retraités à 35,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boucé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boucé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boucé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boucé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boucé
Quel est le prix au m² à Boucé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boucé ?
Est-il intéressant d'investir à Boucé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boucé ?
Boucé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boucé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :