Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Madeleine-Bouvet
À La Madeleine-Bouvet, le prix immobilier médian ressort à 1 571 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 400 habitants, avec un parc de 283 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 970 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 9,03 %.
Prix immobilier à La Madeleine-Bouvet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Madeleine-Bouvet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 571 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Madeleine-Bouvet. La fourchette observée va de 1 423 €/m² au premier quartile à 1 873 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,82 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 970 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 9,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Madeleine-Bouvet
La Madeleine-Bouvet affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,15 % de résidences principales, 83,78 % de propriétaires, 9,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 600 €, un chômage de 11,94 %, un retraités à 32,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Madeleine-Bouvet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Madeleine-Bouvet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Madeleine-Bouvet
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Madeleine-Bouvet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Madeleine-Bouvet
Quel est le prix au m² à La Madeleine-Bouvet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Madeleine-Bouvet ?
Est-il intéressant d'investir à La Madeleine-Bouvet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Madeleine-Bouvet ?
La Madeleine-Bouvet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Madeleine-Bouvet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :