Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuilly-le-Bisson
À Neuilly-le-Bisson, le prix immobilier médian ressort à 1 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 276 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 590 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Neuilly-le-Bisson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-le-Bisson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-le-Bisson. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 966 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 7,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 590 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuilly-le-Bisson
Neuilly-le-Bisson affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,44 % de résidences principales, 91,57 % de propriétaires, 9,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un chômage de 5,43 %, un retraités à 23,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuilly-le-Bisson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-le-Bisson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-le-Bisson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-le-Bisson compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-le-Bisson
Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Bisson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-le-Bisson ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-le-Bisson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-le-Bisson ?
Neuilly-le-Bisson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-le-Bisson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :