Prix m², loyers et repères d'investissement à Lougé-sur-Maire
À Lougé-sur-Maire, le prix immobilier médian ressort à 1 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 312 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 750 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 8,44 %.
Prix immobilier à Lougé-sur-Maire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lougé-sur-Maire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lougé-sur-Maire. La fourchette observée va de 854 €/m² au premier quartile à 1 634 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 750 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 8,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lougé-sur-Maire
Lougé-sur-Maire affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,60 % de résidences principales, 81,14 % de propriétaires, 13,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 790 €, un chômage de 7,56 %, un retraités à 27,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lougé-sur-Maire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lougé-sur-Maire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lougé-sur-Maire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lougé-sur-Maire compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lougé-sur-Maire
Quel est le prix au m² à Lougé-sur-Maire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lougé-sur-Maire ?
Est-il intéressant d'investir à Lougé-sur-Maire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lougé-sur-Maire ?
Lougé-sur-Maire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lougé-sur-Maire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :