Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Nicolas-de-Sommaire
À Saint-Nicolas-de-Sommaire, le prix immobilier médian ressort à 1 490 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 300 €, le loyer mensuel de 745 € et la rentabilité brute de 8,57 %.
Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Sommaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Nicolas-de-Sommaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 490 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Nicolas-de-Sommaire. La fourchette observée va de 778 €/m² au premier quartile à 2 396 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,64 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 300 €, un loyer mensuel de 745 € et 8 940 € de loyer annuel, soit 8,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Nicolas-de-Sommaire
Saint-Nicolas-de-Sommaire affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,15 % de résidences principales, 88,57 % de propriétaires, 11,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 270 €, un chômage de 10,49 %, un retraités à 24,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Nicolas-de-Sommaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Nicolas-de-Sommaire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Nicolas-de-Sommaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Nicolas-de-Sommaire compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-Sommaire
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Sommaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Nicolas-de-Sommaire ?
Saint-Nicolas-de-Sommaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Nicolas-de-Sommaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :