Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tessé-Froulay
À Tessé-Froulay, le prix immobilier médian ressort à 1 070 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 375 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 900 €, le loyer mensuel de 500 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Tessé-Froulay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tessé-Froulay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 070 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tessé-Froulay. La fourchette observée va de 867 €/m² au premier quartile à 1 286 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,15 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 900 €, un loyer mensuel de 500 € et 6 000 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tessé-Froulay
Tessé-Froulay affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,52 % de résidences principales, 82,72 % de propriétaires, 10,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 6,37 %, un retraités à 36,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tessé-Froulay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tessé-Froulay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tessé-Froulay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tessé-Froulay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tessé-Froulay
Quel est le prix au m² à Tessé-Froulay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tessé-Froulay ?
Est-il intéressant d'investir à Tessé-Froulay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tessé-Froulay ?
Tessé-Froulay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tessé-Froulay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :