Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ménil-Hubert-en-Exmes
À Ménil-Hubert-en-Exmes, le prix immobilier médian ressort à 1 856 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 126 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 920 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Ménil-Hubert-en-Exmes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ménil-Hubert-en-Exmes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 856 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ménil-Hubert-en-Exmes. La fourchette observée va de 1 172 €/m² au premier quartile à 2 422 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 920 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ménil-Hubert-en-Exmes
Ménil-Hubert-en-Exmes affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,25 % de résidences principales, 81,36 % de propriétaires, 18,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 730 €, un chômage de 13,11 %, un retraités à 41,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ménil-Hubert-en-Exmes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ménil-Hubert-en-Exmes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ménil-Hubert-en-Exmes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ménil-Hubert-en-Exmes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ménil-Hubert-en-Exmes
Quel est le prix au m² à Ménil-Hubert-en-Exmes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ménil-Hubert-en-Exmes ?
Est-il intéressant d'investir à Ménil-Hubert-en-Exmes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ménil-Hubert-en-Exmes ?
Ménil-Hubert-en-Exmes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ménil-Hubert-en-Exmes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :