Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuvy-au-Houlme
À Neuvy-au-Houlme, le prix immobilier médian ressort à 1 990 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 195 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 300 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Neuvy-au-Houlme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-au-Houlme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 990 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-au-Houlme. La fourchette observée va de 1 037 €/m² au premier quartile à 2 869 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 300 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuvy-au-Houlme
Neuvy-au-Houlme affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,38 % de résidences principales, 74,19 % de propriétaires, 21,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 020 €, un chômage de 14,12 %, un retraités à 36,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuvy-au-Houlme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-au-Houlme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-au-Houlme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-au-Houlme compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-au-Houlme
Quel est le prix au m² à Neuvy-au-Houlme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-au-Houlme ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-au-Houlme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-au-Houlme ?
Neuvy-au-Houlme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-au-Houlme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :