Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villedieu-lès-Bailleul
À Villedieu-lès-Bailleul, le prix immobilier médian ressort à 1 038 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 203 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 660 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 10,68 %.
Prix immobilier à Villedieu-lès-Bailleul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villedieu-lès-Bailleul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 038 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villedieu-lès-Bailleul. La fourchette observée va de 659 €/m² au premier quartile à 1 183 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,23 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 660 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 10,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villedieu-lès-Bailleul
Villedieu-lès-Bailleul affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,59 % de résidences principales, 89,53 % de propriétaires, 8,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 280 €, un chômage de 6,02 %, un retraités à 32,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villedieu-lès-Bailleul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villedieu-lès-Bailleul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villedieu-lès-Bailleul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villedieu-lès-Bailleul compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villedieu-lès-Bailleul
Quel est le prix au m² à Villedieu-lès-Bailleul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villedieu-lès-Bailleul ?
Est-il intéressant d'investir à Villedieu-lès-Bailleul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villedieu-lès-Bailleul ?
Villedieu-lès-Bailleul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villedieu-lès-Bailleul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :