Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bellou-le-Trichard
À Bellou-le-Trichard, le prix immobilier médian ressort à 1 503 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 195 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 210 €, le loyer mensuel de 584 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Bellou-le-Trichard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bellou-le-Trichard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 503 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bellou-le-Trichard. La fourchette observée va de 1 242 €/m² au premier quartile à 2 131 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 6,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 210 €, un loyer mensuel de 584 € et 7 008 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bellou-le-Trichard
Bellou-le-Trichard affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,06 % de résidences principales, 82,98 % de propriétaires, 7,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un chômage de 7,14 %, un retraités à 38,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bellou-le-Trichard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bellou-le-Trichard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bellou-le-Trichard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bellou-le-Trichard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bellou-le-Trichard
Quel est le prix au m² à Bellou-le-Trichard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bellou-le-Trichard ?
Est-il intéressant d'investir à Bellou-le-Trichard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bellou-le-Trichard ?
Bellou-le-Trichard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bellou-le-Trichard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :