Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Château-d'Almenêches
À Le Château-d'Almenêches, le prix immobilier médian ressort à 1 385 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 182 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 950 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 7,32 %.
Prix immobilier à Le Château-d'Almenêches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Château-d'Almenêches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 385 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Château-d'Almenêches. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 1 881 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 950 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 7,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Château-d'Almenêches
Le Château-d'Almenêches affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,98 % de résidences principales, 72,53 % de propriétaires, 6,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 7,22 %, un retraités à 26,95 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Château-d'Almenêches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Château-d'Almenêches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Château-d'Almenêches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Château-d'Almenêches compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Château-d'Almenêches
Quel est le prix au m² à Le Château-d'Almenêches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Château-d'Almenêches ?
Est-il intéressant d'investir à Le Château-d'Almenêches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Château-d'Almenêches ?
Le Château-d'Almenêches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Château-d'Almenêches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :