Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Germain-d'Aunay
À Saint-Germain-d'Aunay, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 116 habitants, avec un parc de 91 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Saint-Germain-d'Aunay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Germain-d'Aunay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Germain-d'Aunay. La fourchette observée va de 1 413 €/m² au premier quartile à 1 842 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Germain-d'Aunay
Saint-Germain-d'Aunay affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,51 % de résidences principales, 78,18 % de propriétaires, 12,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 900 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 23,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Germain-d'Aunay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Germain-d'Aunay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Germain-d'Aunay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Germain-d'Aunay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Germain-d'Aunay
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Aunay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Germain-d'Aunay ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Germain-d'Aunay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Germain-d'Aunay ?
Saint-Germain-d'Aunay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Germain-d'Aunay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :