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Prix immobilier Doubs

Avec 2 196 €/m² en valeur médiane, -12,5 % sur un an, Doubs se situe 19 % en dessous de la moyenne nationale. Le loyer médian de 12,0 €/m² y dégage un rendement brut estimé à 6,6 % — le 38ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 563 communes analysées sur la base de 12 493 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

2 196 €-12,5 % / 1 an

Loyer médian appartement

12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Population

547 163

Ventes analysées (3 ans)

12 493

Revenu médian

23 620 €

Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Doubs (25)

AnnéePrix m² médianVentes
20222 275 €11 100
20232 489 €10 252
20242 178 €8 143

Où investir dans le Doubs (25) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Eysson1 007 €12,2 €14,6 %121
Mandeure1 198 €12,3 €12,3 %4 612
Saint-Maurice-Colombier945 €9,2 €11,6 %875
Sainte-Suzanne1 356 €12,6 €11,1 %1 501
Bretonvillers1 053 €9,7 €11,1 %280

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Saint-Maurice-Colombier945 €9,2 €11,6 %875
Pays-de-Clerval950 €8,6 €10,9 %1 174
Eysson1 007 €12,2 €14,6 %121
Bretonvillers1 053 €9,7 €11,1 %280
L'Isle-sur-le-Doubs1 066 €8,9 €10,0 %2 780

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Besançon2 390 €12,9 €6,5 %118 489
Montbéliard1 250 €10,4 €10,0 %24 672
Pontarlier2 855 €15,2 €6,4 %18 067
Audincourt1 530 €10,2 €8,0 %14 071
Valentigney1 303 €10,0 €9,2 %10 501
Morteau2 997 €16,0 €6,4 %6 953
Grand-Charmont1 329 €10,7 €9,6 %5 873
Seloncourt1 623 €10,4 €7,7 %5 854
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Communes du Doubs

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.