Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Amathay-Vésigneux
À Amathay-Vésigneux, le prix immobilier médian ressort à 2 487 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 175 habitants, avec un parc de 102 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 090 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Amathay-Vésigneux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amathay-Vésigneux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 487 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amathay-Vésigneux. La fourchette observée va de 2 301 €/m² au premier quartile à 3 303 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,18 €/m² et le loyer maison à 13,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 090 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Amathay-Vésigneux
Amathay-Vésigneux affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,02 % de résidences principales, 86,42 % de propriétaires, 4,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 150 €, un chômage de 3,41 %, un retraités à 34,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Amathay-Vésigneux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amathay-Vésigneux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amathay-Vésigneux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amathay-Vésigneux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amathay-Vésigneux
Quel est le prix au m² à Amathay-Vésigneux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amathay-Vésigneux ?
Est-il intéressant d'investir à Amathay-Vésigneux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amathay-Vésigneux ?
Amathay-Vésigneux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amathay-Vésigneux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :