Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Brères
À Brères, le prix immobilier médian ressort à 840 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 78 habitants, avec un parc de 37 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 800 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 12,93 %.
Prix immobilier à Brères
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brères
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 840 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brères. La fourchette observée va de 758 €/m² au premier quartile à 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,05 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 800 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 12,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Brères
Brères affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,28 % de résidences principales, 68,57 % de propriétaires, 5,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,30 %, un retraités à 37,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Brères
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brères est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brères
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brères compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brères
Quel est le prix au m² à Brères en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brères ?
Est-il intéressant d'investir à Brères ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brères ?
Brères est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brères n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :