Prix m², loyers et repères d'investissement à Byans-sur-Doubs
À Byans-sur-Doubs, le prix immobilier médian ressort à 1 707 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 613 habitants, avec un parc de 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 490 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 6,84 %.
Prix immobilier à Byans-sur-Doubs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Byans-sur-Doubs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 707 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Byans-sur-Doubs. La fourchette observée va de 1 593 €/m² au premier quartile à 1 950 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 9,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 490 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 6,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Byans-sur-Doubs
Byans-sur-Doubs affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,50 % de résidences principales, 76,76 % de propriétaires, 12,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un chômage de 9,78 %, un retraités à 36,15 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Byans-sur-Doubs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Byans-sur-Doubs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Byans-sur-Doubs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Byans-sur-Doubs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Byans-sur-Doubs
Quel est le prix au m² à Byans-sur-Doubs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Byans-sur-Doubs ?
Est-il intéressant d'investir à Byans-sur-Doubs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Byans-sur-Doubs ?
Byans-sur-Doubs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Byans-sur-Doubs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :