Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gondenans-Montby
À Gondenans-Montby, le prix immobilier médian ressort à 1 884 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 161 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 880 €, le loyer mensuel de 605 € et la rentabilité brute de 5,50 %.
Prix immobilier à Gondenans-Montby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gondenans-Montby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 884 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gondenans-Montby. La fourchette observée va de 919 €/m² au premier quartile à 2 650 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,64 €/m² et le loyer maison à 9,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 880 €, un loyer mensuel de 605 € et 7 260 € de loyer annuel, soit 5,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gondenans-Montby
Gondenans-Montby affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,80 % de résidences principales, 88,16 % de propriétaires, 3,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 6,67 %, un retraités à 27,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gondenans-Montby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gondenans-Montby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gondenans-Montby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gondenans-Montby compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gondenans-Montby
Quel est le prix au m² à Gondenans-Montby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gondenans-Montby ?
Est-il intéressant d'investir à Gondenans-Montby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gondenans-Montby ?
Gondenans-Montby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gondenans-Montby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :