Prix m², loyers et repères d'investissement à Rosières-sur-Barbèche
À Rosières-sur-Barbèche, le prix immobilier médian ressort à 863 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 108 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 410 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 13,54 %.
Prix immobilier à Rosières-sur-Barbèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rosières-sur-Barbèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 863 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rosières-sur-Barbèche. La fourchette observée va de 575 €/m² au premier quartile à 1 130 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 410 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 13,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rosières-sur-Barbèche
Rosières-sur-Barbèche affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,14 % de résidences principales, 92,16 % de propriétaires, 9,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 9,43 %, un retraités à 53,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rosières-sur-Barbèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rosières-sur-Barbèche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rosières-sur-Barbèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rosières-sur-Barbèche compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rosières-sur-Barbèche
Quel est le prix au m² à Rosières-sur-Barbèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rosières-sur-Barbèche ?
Est-il intéressant d'investir à Rosières-sur-Barbèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rosières-sur-Barbèche ?
Rosières-sur-Barbèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rosières-sur-Barbèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :