Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pays-de-Montbenoît
À Pays-de-Montbenoît, le prix immobilier médian ressort à 2 809 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 923 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 630 €, le loyer mensuel de 937 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Pays-de-Montbenoît
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pays-de-Montbenoît
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 809 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pays-de-Montbenoît. La fourchette observée va de 2 151 €/m² au premier quartile à 4 564 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,39 €/m² et le loyer maison à 14,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 630 €, un loyer mensuel de 937 € et 11 244 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pays-de-Montbenoît
Pays-de-Montbenoît affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,14 % de résidences principales, 61,40 % de propriétaires, 6,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 580 €, un chômage de 5,68 %, un retraités à 13,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pays-de-Montbenoît
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pays-de-Montbenoît est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pays-de-Montbenoît
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pays-de-Montbenoît compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pays-de-Montbenoît
Quel est le prix au m² à Pays-de-Montbenoît en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pays-de-Montbenoît ?
Est-il intéressant d'investir à Pays-de-Montbenoît ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pays-de-Montbenoît ?
Pays-de-Montbenoît est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pays-de-Montbenoît n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :