Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Guyans-Durnes
À Guyans-Durnes, le prix immobilier médian ressort à 1 840 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 318 habitants, avec un parc de 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 800 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 6,82 %.
Prix immobilier à Guyans-Durnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guyans-Durnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 840 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guyans-Durnes. La fourchette observée va de 1 211 €/m² au premier quartile à 2 056 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,45 €/m² et le loyer maison à 13,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 800 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 6,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Guyans-Durnes
Guyans-Durnes affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,26 % de résidences principales, 84,95 % de propriétaires, 6,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 260 €, un chômage de 2,46 %, un retraités à 28,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Guyans-Durnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guyans-Durnes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guyans-Durnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guyans-Durnes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guyans-Durnes
Quel est le prix au m² à Guyans-Durnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guyans-Durnes ?
Est-il intéressant d'investir à Guyans-Durnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guyans-Durnes ?
Guyans-Durnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guyans-Durnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :