Prix m², loyers et rentabilité immobilière à L'Hôpital-du-Grosbois
À L'Hôpital-du-Grosbois, le prix immobilier médian ressort à 2 123 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 611 habitants, avec un parc de 249 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 610 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 6,16 %.
Prix immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Hôpital-du-Grosbois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 123 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Hôpital-du-Grosbois. La fourchette observée va de 1 963 €/m² au premier quartile à 2 788 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 10,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 610 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 6,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à L'Hôpital-du-Grosbois
L'Hôpital-du-Grosbois affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,65 % de résidences principales, 81,01 % de propriétaires, 6,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 350 €, un chômage de 4,36 %, un retraités à 25,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à L'Hôpital-du-Grosbois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Hôpital-du-Grosbois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Hôpital-du-Grosbois
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Hôpital-du-Grosbois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Hôpital-du-Grosbois
Quel est le prix au m² à L'Hôpital-du-Grosbois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Hôpital-du-Grosbois ?
Est-il intéressant d'investir à L'Hôpital-du-Grosbois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Hôpital-du-Grosbois ?
L'Hôpital-du-Grosbois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Hôpital-du-Grosbois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :