Prix m², loyers et repères d'investissement à Naisey-les-Granges
À Naisey-les-Granges, le prix immobilier médian ressort à 2 210 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 835 habitants, avec un parc de 378 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 700 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Naisey-les-Granges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Naisey-les-Granges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 210 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Naisey-les-Granges. La fourchette observée va de 1 848 €/m² au premier quartile à 2 487 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 10,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 700 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Naisey-les-Granges
Naisey-les-Granges affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,83 % de résidences principales, 81,38 % de propriétaires, 5,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 540 €, un chômage de 3,88 %, un retraités à 38,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Naisey-les-Granges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Naisey-les-Granges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Naisey-les-Granges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Naisey-les-Granges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Naisey-les-Granges
Quel est le prix au m² à Naisey-les-Granges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Naisey-les-Granges ?
Est-il intéressant d'investir à Naisey-les-Granges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Naisey-les-Granges ?
Naisey-les-Granges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Naisey-les-Granges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :