Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Roche-lès-Clerval
À Roche-lès-Clerval, le prix immobilier médian ressort à 1 366 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 98 habitants, avec un parc de 61 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 620 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 7,85 %.
Prix immobilier à Roche-lès-Clerval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roche-lès-Clerval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 366 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roche-lès-Clerval. La fourchette observée va de 1 242 €/m² au premier quartile à 1 823 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 9,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 620 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 7,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Roche-lès-Clerval
Roche-lès-Clerval affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,79 % de résidences principales, 85,37 % de propriétaires, 13,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 180 €, un chômage de 8,11 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Roche-lès-Clerval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roche-lès-Clerval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roche-lès-Clerval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roche-lès-Clerval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roche-lès-Clerval
Quel est le prix au m² à Roche-lès-Clerval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roche-lès-Clerval ?
Est-il intéressant d'investir à Roche-lès-Clerval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roche-lès-Clerval ?
Roche-lès-Clerval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roche-lès-Clerval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :