Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Grangettes
À Les Grangettes, le prix immobilier médian ressort à 3 737 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 334 habitants, avec un parc de 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 261 590 €, le loyer mensuel de 1 156 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Les Grangettes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Grangettes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 737 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Grangettes. La fourchette observée va de 3 046 €/m² au premier quartile à 5 885 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,52 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 261 590 €, un loyer mensuel de 1 156 € et 13 872 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Grangettes
Les Grangettes affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,46 % de résidences principales, 77,97 % de propriétaires, 4,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 320 €, un chômage de 9,46 %, un retraités à 23,54 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Grangettes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Grangettes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Grangettes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Grangettes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Grangettes
Quel est le prix au m² à Les Grangettes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Grangettes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Grangettes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Grangettes ?
Les Grangettes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Grangettes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :