Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Labergement-Sainte-Marie
À Labergement-Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 3 159 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 273 habitants, avec un parc de 730 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 221 130 €, le loyer mensuel de 1 191 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Labergement-Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labergement-Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 159 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labergement-Sainte-Marie. La fourchette observée va de 2 682 €/m² au premier quartile à 3 991 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 102 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,02 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 221 130 €, un loyer mensuel de 1 191 € et 14 292 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Labergement-Sainte-Marie
Labergement-Sainte-Marie affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,56 % de résidences principales, 66,79 % de propriétaires, 7,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 36 220 €, un chômage de 7,77 %, un retraités à 23,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Labergement-Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labergement-Sainte-Marie est de 5,50 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labergement-Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labergement-Sainte-Marie compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labergement-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Labergement-Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labergement-Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Labergement-Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labergement-Sainte-Marie ?
Labergement-Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labergement-Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :