Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vaux-et-Chantegrue
À Vaux-et-Chantegrue, le prix immobilier médian ressort à 3 034 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 689 habitants, avec un parc de 352 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 212 380 €, le loyer mensuel de 1 156 € et la rentabilité brute de 6,53 %.
Prix immobilier à Vaux-et-Chantegrue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-et-Chantegrue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 034 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-et-Chantegrue. La fourchette observée va de 2 299 €/m² au premier quartile à 3 676 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,52 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 212 380 €, un loyer mensuel de 1 156 € et 13 872 € de loyer annuel, soit 6,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vaux-et-Chantegrue
Vaux-et-Chantegrue affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,28 % de résidences principales, 76,82 % de propriétaires, 2,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 690 €, un chômage de 10,30 %, un retraités à 28,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vaux-et-Chantegrue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-et-Chantegrue est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-et-Chantegrue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-et-Chantegrue compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-et-Chantegrue
Quel est le prix au m² à Vaux-et-Chantegrue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-et-Chantegrue ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-et-Chantegrue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-et-Chantegrue ?
Vaux-et-Chantegrue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-et-Chantegrue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :