Prix m², loyers et repères d'investissement à Granges-Narboz
À Granges-Narboz, le prix immobilier médian ressort à 3 480 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 359 habitants, avec un parc de 515 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 600 €, le loyer mensuel de 1 007 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Granges-Narboz
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Granges-Narboz
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 480 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Granges-Narboz. La fourchette observée va de 2 725 €/m² au premier quartile à 3 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,38 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 600 €, un loyer mensuel de 1 007 € et 12 084 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Granges-Narboz
Granges-Narboz affiche une densité de 83 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,59 % de résidences principales, 87,31 % de propriétaires, 2,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 140 €, un chômage de 4,29 %, un retraités à 21,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Granges-Narboz
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Granges-Narboz est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Granges-Narboz
Écoles, santé, commerces et restaurants
Granges-Narboz compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Granges-Narboz
Quel est le prix au m² à Granges-Narboz en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Granges-Narboz ?
Est-il intéressant d'investir à Granges-Narboz ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Granges-Narboz ?
Granges-Narboz est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Granges-Narboz n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :