Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pontarlier
À Pontarlier, le prix immobilier médian ressort à 2 845 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 067 habitants, avec un parc de 10 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 150 €, le loyer mensuel de 1 061 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Pontarlier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pontarlier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 845 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pontarlier. La fourchette observée va de 2 273 €/m² au premier quartile à 3 784 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 353 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,16 €/m² et le loyer maison à 16,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 150 €, un loyer mensuel de 1 061 € et 12 732 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pontarlier
Pontarlier affiche une densité de 437 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,52 % de résidences principales, 47,54 % de propriétaires, 7,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 080 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 11,71 %, un retraités à 29,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pontarlier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pontarlier est de 41,07 en 2025. Le détail indique 9,96 pour les violences et 9,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pontarlier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pontarlier compte 20 écoles, 11 écoles primaires, 3 collèges, 6 lycées. L'offre de santé recense 21 établissements de santé, 4 hôpitaux, 8 pharmacies. Les données économiques indiquent 419 commerces et 122 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pontarlier
Quel est le prix au m² à Pontarlier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pontarlier ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Pontarlier ?
Pontarlier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pontarlier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :