Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Battenans-Varin
À Battenans-Varin, le prix immobilier médian ressort à 2 952 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 79 habitants, avec un parc de 46 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 640 €, le loyer mensuel de 681 € et la rentabilité brute de 3,96 %.
Prix immobilier à Battenans-Varin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Battenans-Varin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 952 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Battenans-Varin. La fourchette observée va de 2 649 €/m² au premier quartile à 3 366 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,73 €/m² et le loyer maison à 10,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 640 €, un loyer mensuel de 681 € et 8 172 € de loyer annuel, soit 3,96 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Battenans-Varin
Battenans-Varin affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,53 % de résidences principales, 90,63 % de propriétaires, 6,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,98 %, un retraités à 27,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Battenans-Varin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Battenans-Varin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Battenans-Varin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Battenans-Varin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Battenans-Varin
Quel est le prix au m² à Battenans-Varin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Battenans-Varin ?
Est-il intéressant d'investir à Battenans-Varin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Battenans-Varin ?
Battenans-Varin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Battenans-Varin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :