Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Écorces
À Les Écorces, le prix immobilier médian ressort à 2 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 777 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 360 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Les Écorces
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Écorces
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Écorces. La fourchette observée va de 2 057 €/m² au premier quartile à 3 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 14,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 360 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Écorces
Les Écorces affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,40 % de résidences principales, 87,97 % de propriétaires, 5,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 900 €, un chômage de 4,03 %, un retraités à 30,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Écorces
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Écorces est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Écorces
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Écorces compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Écorces
Quel est le prix au m² à Les Écorces en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Écorces ?
Est-il intéressant d'investir à Les Écorces ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Écorces ?
Les Écorces est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Écorces n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :