Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pouilley-les-Vignes
À Pouilley-les-Vignes, le prix immobilier médian ressort à 2 651 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 195 habitants, avec un parc de 957 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 570 €, le loyer mensuel de 916 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Pouilley-les-Vignes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouilley-les-Vignes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 651 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouilley-les-Vignes. La fourchette observée va de 1 987 €/m² au premier quartile à 3 254 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,08 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 570 €, un loyer mensuel de 916 € et 10 992 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pouilley-les-Vignes
Pouilley-les-Vignes affiche une densité de 234 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,31 % de résidences principales, 75,36 % de propriétaires, 5,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 800 €, un chômage de 5,52 %, un retraités à 40,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pouilley-les-Vignes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouilley-les-Vignes est de 11,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,01 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouilley-les-Vignes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouilley-les-Vignes compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouilley-les-Vignes
Quel est le prix au m² à Pouilley-les-Vignes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouilley-les-Vignes ?
Est-il intéressant d'investir à Pouilley-les-Vignes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouilley-les-Vignes ?
Pouilley-les-Vignes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouilley-les-Vignes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :