Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Gorgon-Main
À Saint-Gorgon-Main, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 250 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 938 € et la rentabilité brute de 9,01 %.
Prix immobilier à Saint-Gorgon-Main
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Gorgon-Main
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Gorgon-Main. La fourchette observée va de 1 563 €/m² au premier quartile à 1 901 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,41 €/m² et le loyer maison à 13,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 938 € et 11 256 € de loyer annuel, soit 9,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Gorgon-Main
Saint-Gorgon-Main affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,84 % de résidences principales, 80,09 % de propriétaires, 4,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 980 €, un chômage de 4,93 %, un retraités à 33,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Gorgon-Main
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Gorgon-Main est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Gorgon-Main
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Gorgon-Main compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Gorgon-Main
Quel est le prix au m² à Saint-Gorgon-Main en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Gorgon-Main ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Gorgon-Main ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Gorgon-Main ?
Saint-Gorgon-Main est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Gorgon-Main n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :