Prix m², loyers et repères d'investissement à Crouzet-Migette
À Crouzet-Migette, le prix immobilier médian ressort à 2 227 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 118 habitants, avec un parc de 71 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 890 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Crouzet-Migette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crouzet-Migette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 227 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crouzet-Migette. La fourchette observée va de 2 010 €/m² au premier quartile à 2 997 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 890 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crouzet-Migette
Crouzet-Migette affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,68 % de résidences principales, 78,33 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 4,48 %, un retraités à 16,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crouzet-Migette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crouzet-Migette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crouzet-Migette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crouzet-Migette compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crouzet-Migette
Quel est le prix au m² à Crouzet-Migette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crouzet-Migette ?
Est-il intéressant d'investir à Crouzet-Migette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crouzet-Migette ?
Crouzet-Migette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crouzet-Migette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :