Prix m², loyers et repères d'investissement à Chassagne-Saint-Denis
À Chassagne-Saint-Denis, le prix immobilier médian ressort à 2 376 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 138 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 320 €, le loyer mensuel de 611 € et la rentabilité brute de 4,41 %.
Prix immobilier à Chassagne-Saint-Denis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chassagne-Saint-Denis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 376 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chassagne-Saint-Denis. La fourchette observée va de 2 222 €/m² au premier quartile à 2 376 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,73 €/m² et le loyer maison à 10,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 320 €, un loyer mensuel de 611 € et 7 332 € de loyer annuel, soit 4,41 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chassagne-Saint-Denis
Chassagne-Saint-Denis affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,07 % de résidences principales, 86,89 % de propriétaires, 8,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 510 €, un chômage de 10,61 %, un retraités à 36,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chassagne-Saint-Denis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chassagne-Saint-Denis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chassagne-Saint-Denis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chassagne-Saint-Denis compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chassagne-Saint-Denis
Quel est le prix au m² à Chassagne-Saint-Denis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chassagne-Saint-Denis ?
Est-il intéressant d'investir à Chassagne-Saint-Denis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chassagne-Saint-Denis ?
Chassagne-Saint-Denis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chassagne-Saint-Denis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :