Prix m², loyers et repères d'investissement à Montrond-le-Château
À Montrond-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 2 157 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 558 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 990 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 6,50 %.
Prix immobilier à Montrond-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montrond-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 157 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montrond-le-Château. La fourchette observée va de 1 668 €/m² au premier quartile à 2 539 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,68 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 990 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 6,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montrond-le-Château
Montrond-le-Château affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,90 % de résidences principales, 79,08 % de propriétaires, 7,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 280 €, un chômage de 5,15 %, un retraités à 35,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montrond-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montrond-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montrond-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montrond-le-Château compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montrond-le-Château
Quel est le prix au m² à Montrond-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montrond-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Montrond-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montrond-le-Château ?
Montrond-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montrond-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :