Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Abbans-Dessus
À Abbans-Dessus, le prix immobilier médian ressort à 1 994 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 282 habitants, avec un parc de 134 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 580 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 7,33 %.
Prix immobilier à Abbans-Dessus
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Abbans-Dessus
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 994 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Abbans-Dessus. La fourchette observée va de 1 859 €/m² au premier quartile à 2 181 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,19 €/m² et le loyer maison à 9,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 580 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 7,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Abbans-Dessus
Abbans-Dessus affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,02 % de résidences principales, 88,48 % de propriétaires, 2,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 560 €, un chômage de 8,37 %, un retraités à 28,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Abbans-Dessus
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Abbans-Dessus est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Abbans-Dessus
Écoles, santé, commerces et restaurants
Abbans-Dessus compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Abbans-Dessus
Quel est le prix au m² à Abbans-Dessus en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Abbans-Dessus ?
Est-il intéressant d'investir à Abbans-Dessus ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Abbans-Dessus ?
Abbans-Dessus est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Abbans-Dessus n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :