Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grand-Charmont
À Grand-Charmont, le prix immobilier médian ressort à 1 291 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 873 habitants, avec un parc de 2 569 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 370 €, le loyer mensuel de 746 € et la rentabilité brute de 9,90 %.
Prix immobilier à Grand-Charmont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand-Charmont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 291 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand-Charmont. La fourchette observée va de 818 €/m² au premier quartile à 1 815 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 179 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,65 €/m² et le loyer maison à 9,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 370 €, un loyer mensuel de 746 € et 8 952 € de loyer annuel, soit 9,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grand-Charmont
Grand-Charmont affiche une densité de 1 304 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,60 % de résidences principales, 52,28 % de propriétaires, 7,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 290 €, un taux de pauvreté de 28,00 %, un chômage de 16,16 %, un retraités à 29,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grand-Charmont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand-Charmont est de 22,99 en 2025. Le détail indique 6,64 pour les violences et 3,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand-Charmont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand-Charmont compte 5 écoles, 5 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 78 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand-Charmont
Quel est le prix au m² à Grand-Charmont en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Grand-Charmont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand-Charmont ?
Grand-Charmont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand-Charmont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :