Prix m², loyers et repères d'investissement à Fourcatier-et-Maison-Neuve
À Fourcatier-et-Maison-Neuve, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 130 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 1 094 € et la rentabilité brute de 9,00 %.
Prix immobilier à Fourcatier-et-Maison-Neuve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fourcatier-et-Maison-Neuve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fourcatier-et-Maison-Neuve. La fourchette observée va de 2 026 €/m² au premier quartile à 3 542 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,63 €/m² et le loyer maison à 18,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 1 094 € et 13 128 € de loyer annuel, soit 9,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fourcatier-et-Maison-Neuve
Fourcatier-et-Maison-Neuve affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,62 % de résidences principales, 77,36 % de propriétaires, 1,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 890 €, un chômage de 5,63 %, un retraités à 42,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fourcatier-et-Maison-Neuve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fourcatier-et-Maison-Neuve est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fourcatier-et-Maison-Neuve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fourcatier-et-Maison-Neuve compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fourcatier-et-Maison-Neuve
Quel est le prix au m² à Fourcatier-et-Maison-Neuve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Est-il intéressant d'investir à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fourcatier-et-Maison-Neuve ?
Fourcatier-et-Maison-Neuve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fourcatier-et-Maison-Neuve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :