Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ferrières-les-Bois
À Ferrières-les-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 902 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 328 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 140 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Ferrières-les-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrières-les-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 902 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrières-les-Bois. La fourchette observée va de 1 460 €/m² au premier quartile à 2 331 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,57 €/m² et le loyer maison à 9,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 140 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ferrières-les-Bois
Ferrières-les-Bois affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,07 % de résidences principales, 81,67 % de propriétaires, 2,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 040 €, un chômage de 1,71 %, un retraités à 29,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ferrières-les-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrières-les-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrières-les-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrières-les-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrières-les-Bois
Quel est le prix au m² à Ferrières-les-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrières-les-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrières-les-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrières-les-Bois ?
Ferrières-les-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrières-les-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :