Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chalezeule
À Chalezeule, le prix immobilier médian ressort à 2 371 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 335 habitants, avec un parc de 661 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 970 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 6,12 %.
Prix immobilier à Chalezeule
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chalezeule
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 371 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chalezeule. La fourchette observée va de 2 069 €/m² au premier quartile à 2 886 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 970 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 6,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chalezeule
Chalezeule affiche une densité de 336 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,14 % de résidences principales, 59,77 % de propriétaires, 8,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 10,93 %, un retraités à 28,87 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chalezeule
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chalezeule est de 140,82 en 2025. Le détail indique 18,73 pour les violences et 35,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chalezeule
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chalezeule compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 57 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chalezeule
Quel est le prix au m² à Chalezeule en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chalezeule ?
Est-il intéressant d'investir à Chalezeule ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chalezeule ?
Chalezeule est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chalezeule n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :