Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mandeure
À Mandeure, le prix immobilier médian ressort à 1 383 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 612 habitants, avec un parc de 2 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 810 €, le loyer mensuel de 862 € et la rentabilité brute de 10,68 %.
Prix immobilier à Mandeure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mandeure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 383 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mandeure. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 226 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,31 €/m² et le loyer maison à 9,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 810 €, un loyer mensuel de 862 € et 10 344 € de loyer annuel, soit 10,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mandeure
Mandeure affiche une densité de 303 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,01 % de résidences principales, 58,37 % de propriétaires, 8,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 330 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 13,38 %, un retraités à 36,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mandeure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mandeure est de 47,92 en 2025. Le détail indique 16,91 pour les violences et 4,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mandeure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mandeure compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mandeure
Quel est le prix au m² à Mandeure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mandeure ?
Est-il intéressant d'investir à Mandeure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mandeure ?
Mandeure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mandeure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :